Izuzetna investiciona prilika! Mokra Gora, kuća 535kvm+8, 8a plac!

Opis

Na prodaju predivna kuća na Mokroj Gori, smeštena na izuzetnoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od turističke atrakcije Drvengrad (Mećavnik). Nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju u turizam, izdavanje apartmana ili kao luksuzan porodični dom u jednoj od najlepših planinskih destinacija u Srbiji.

Kuća raspolaže sa 388 m² korisne površine, odnosno 490 m² ukupne građevinske površine, i nalazi se na placu od 8, 8 ari. U sklopu kuće nalazi se i brvnara površine 45 m², koja se sastoji od sobe, kuhinje, kupatila i terase, te može služiti kao gostinska kuća ili dodatni apartman za izdavanje.

Objekat je građen od kvalitetnih materijala sa odličnom termoizolacijom po principu:

blok 25 cm, vazdušni prostor od 5 cm, termoizolacija od 5 cm, armirana mrežica i prirodni kamen debljine 25–30 cm. Konstrukciju čine borove grede, dok je stolarija izrađena od laminiranog čamovog drveta.

Grejanje je organizovano kao etažno na struju sa zasebnim kotlovima na svakoj etaži, uz dodatno centralno grejanje na čvrsto gorivo.

Kuća koristi prirodnu izvorsku vodu, a u prizemlju su razvedene duple instalacije za dodatnu sigurnost i dugotrajnost sistema.

Kuća je organizovana na tri etaže.

Prizemlje obuhvata veliki dnevni boravak, kuhinju sa ostavom, tri sobe od kojih dve imaju sopstveno kupatilo, kao i još jedno zasebno kupatilo.

Na drugoj etaži, koja je potpuno završena i odmah useljiva, nalazi se prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe i kupatilo, dok se iz dnevnog boravka i dve spavaće sobe izlazi na prelepu terasu sa pogledom na prirodu Mokre Gore.

Treća etaža sadrži dnevni boravak sa kuhinjom i izlazom na veliku terasu sa fantastičnim pogledom, kao i tri spavaće sobe, svaku sa sopstvenim kupatilom.

Na prvoj i trećoj etaži razvedene su sve instalacije i ugrađena stolarija, dok je potrebno završiti finalne enterijerske radove poput podnih i zidnih obloga, kao i opremanje kupatila, što budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor uredi prema sopstvenom ukusu i potrebama.

U okviru kuće nalaze se i garaža sa kotlarnicom, parking prostor u dvorištu, kao i praktična ostava ispod stepeništa.

Posebna prednost ove nekretnine je činjenica da je cela površina objekta u potpunosti uknjižen što predstavlja veliku pogodnost za buduće kupce jer omogućava sigurnu kupovinu, jednostavan prenos vlasništva, kao i mogućnost kupovine putem kredita ili realizaciju daljih investicionih projekata bez dodatnih administrativnih procedura.

Agencijska nadoknada iznosi 2%.